Scopri quanto vale casa tua

FAUSTO ROVATTI

CONSULENZA IMMOBILIARE

Scoprilo con StiMaTer, il metodo operativo che ho personalmente messo a punto per una corretta valutazione del tuo immobile. Compila il form contatti con i tuoi dati e quelli del tuo immobile per ottenere la valutazione GRATUITA di casa tua!

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Sono Fausto Rovatti, geometra dal 1979 e da anni aiuto chi vende casa a stabilire una corretta valutazione ed opportunità di mercato per vendere nel minor tempo e al miglior prezzo possibile.

Centinaia di proprietari di immobili a Modena e provincia hanno venduto in poco tempo e al massimo valore possibile grazie al mio metodo!

Quindi, se vuoi vendere casa tua a Modena in poco tempo e al miglior prezzo, ti svelo in cosa consiste il metodo StiMaTer.

StiMaTer si basa sull’analisi e sulla disamina di tre elementi fondamentali:

Z

Oggettivo

la valutazione immobiliare inizia dalla ricerca presso le banche dati dell’Agenzia delle Entrate dei valori minimi e massimi di immobili situati nella stessa zona dell’immobile in esame.

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Soggettivo

prosegue con il sopralluogo con la finalità di fotografare esattamente lo stato di fatto in cui si trova l’immobile in esame.

Z

Parametrico

analizza immobili simili per dimensioni e caratteristiche che sono sul mercato e in vendita

L’insieme dei fattori del metodo StiMaTer rende possibile la stesura di una valutazione immobiliare la più congrua possibile.

La valutazione diventa, di fatto, il punto di partenza per pubblicizzare un immobile destinato alla vendita con lo scopo di realizzare il miglior prezzo nel minor tempo possibile.

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Caso studio 

“Avevo provato diverse agenzie immobiliari ma senza riuscire a vendere casa mia, grazie al metodo di Fausto Rovatti sono riuscita a farlo bene e in poco tempo!”

Prima

Dopo

Ho già provato a vendere casa con altre agenzie ma mi hanno fatto solo perdere del tempo!

Ti capisco, probabilmente chi ti ha seguito prima non filtrava come me le richieste reali e quindi le visite del tuo immobile da curiosi, perditempo o peggio malintenzionati.

Ti coinvolgo effettivamente solo al momento di proposte concrete, scritte e firmate.

Ti lascio fare il tuo lavoro senza sottrarre tempo libero a te e alla tua famiglia. (normalmente si va da 10 e fino anche ad 80 visite e mediamente si impiegano circa due ore per ogni visita).

Inoltre sono certo che chi ti ha seguito non utilizzava un metodo per una corretta valutazione e strumenti avanzati e professionali per valorizzare il tuo immobile e ottenere il massimo da esso.

Guarda invece cosa potrei fare io per te oltre ad una corretta valutazione:

Prima

Dopo

Mettiti nei panni di un potenziale compratore…è lo stesso immobile ma non pensi che faccia tutto un altro effetto? Non solo, grazie a questa metodologia è possibile anche realizzare di più!

Normalmente, grazie agli strumenti di promozione e valorizzazione come:

  • Home staging: per migliorare i tuoi ambienti e renderli più gradevoli;
  • Foto professionali: per esaltare le caratteristiche del tuo immobile;
  • Video e utilizzo di riprese realizzate con droni sia per interno che per esterno;
  • Promozione del tuo immobile con eventi come Open House;
  • Acquisto di spazi a pagamento sui principali portali immobiliari…

I tempi di vendita, con buona approssimazionesi aggirano tra i 90 e i 100 giorni!

Si hai capito bene 90-100 giorni, ovviamente salvo casi particolari che comunque ti manifesto fin da subito (posizione, zona, mancanza di servizi vicini all’immobile,sanatorie da sistemare catastalmente, eccetera).

Testimonianze

Buongiorno, per motivi di privacy preferisco non indicare il mio nome, ma posso garantirvi che esisto ed ho avuto la fortuna di imbattermi per l’acquisto del mio immobile nel Sig. Fausto Rovatti. Una piacevolissima scoperta di professionalità in tutti i passaggi del mio acquisto e tantissima umanità, dote ahimè ormai rarissima nel mondo del lavoro.…

L.I.

09/12/2019 Essendo l’acquisto della prima casa, ho fin da subito avuto timore che chiunque volesse approfittarsi della mia inesperienza. Oggi, dopo quattro mesi dalla firma del rogito e svariati lavori di ristrutturazione, posso senz’altro dire che Fausto è stata la persona che più ha saputo consigliarmi per tutto l’iter. Dalla negoziazione del prezzo finale alla…

A. Galli Modena

Ringrazio Fausto Rovatti per avermi aiutata a vendere il mio immobile con attenzione, professionalità e tempestività. Il geom. Rovatti ha saputo trovare l’acquirente ottimale per le mie esigenze e mi ha fornito consigli utili sia per la vendita, sia per la gestione della burocrazia connessa fino al rogito. L’operazione della vendita dell’immobile, è stata una…

Daniela Ori

24/10/2019 Buon Giorno Fausto, volevo ringraziarti per la Grande Professionalità, competenza e capacità di mediare le parti in causa in occasione della vendita, effettuata per mio conto, dell’appartamento posto in Santa Croce di Carpi a Settembre. Sì, meglio tardi che mai dirai !!! In ogni caso, in questa occasione ho potuto verificare ed apprezzare la…

Ivan Lugli

10/02/2020 Buongiorno Signor Rovatti, posso confermarle che il suo operato nel suo lavoro e’ sicuramente il migliore. Mentre da 1 anno a questa parte abbiamo potuto constatare solo persone che fanno il loro unico scopo nella provvigione pattuita sul finale. Detto cio’ posso solo poter confermare che il suo interesse e impegno nel creare la…

Gianluca Cuoghi

13/03/2019 Gent.mo Geom. Rovatti,vorrei ringraziarLa per la cura che ha avuto nel seguirmi nell’acquisto dell’appartamento di via Sella. Non ho scritto professionalità perchè una professione si impara. E Lei l’ha imparata assolutamente. Mentre seguire passo passo le richieste e capire le necessità non è da tutti. Grazie a Lei ho avuto modo di affrontare, in…

Tiziana Levoni

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